Aktuelles von unserem Bauprojekt

Handewitts Neubaugebiet nimmt Gestalt an

HANDEWITT Die Fortschritte auf der Baustelle an der Wiesharder Straße in Handewitt sind offensichtlich. Die Mehrfamilienhäuser mit 47 Nutzungseinheiten nehmen Gestalt an. Die Tiefgarage ist etwas Besonderes für die Gemeinde, denn sie ist ein Novum.

Mit Mut ins Millionenvorhaben

Handewitt auf Wachstumskurs: 31 Eigentums- und 14 Ferienwohnungen geplant

An der Wiesharder Straße in Handewitt, zwischen der neuen „Lidl“- Filiale und dem Neubaugebiet „Anne-Frank-Ring“, ist die Kulisse mit fünf größeren Gebäuden in den letzten Monaten kontinuierlich in die Höhe gewachsen. Und noch ein Stück weiter nach oben ragen zwei Kräne. Ausnahmsweise stoppen die Arbeiten dieses Mal schon vor der Mittagspause.

Es ist der Zeitpunkt für die offizielle Grundsteinlegung dieses Projektes, das aus fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 47 Nutzungseinheiten besteht. Auf der Rückseite des Vordergebäudes ist sogar ein kleiner roter Teppich ausgelegt. Dieser zeigt den Weg in eine der beiden Gewerberäumlichkeiten. Sie ist noch nicht vergeben und dient nun als Catering-Ambiente.

„Normalerweise sieht man bei einer Grundsteinlegung nicht so viel“, sagt Christoph Holt, Geschäftsführer vom Flensburger Planungsbüro „Holt & Nicolaisen“.

Angesichts von fünf Einzelobjekten und unterschiedlichen Baufortschritten haben sich sein Team, die beiden Bauherren und die vermarktende „AK Immobilien“ auf einen einzigen feierlichen Akt geeinigt.

Die fünf Gebäude umfassen jeweils zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. 31 Eigentumswohnungen werden insgesamt gebaut. In den beiden vorderen Gebäuden, die auf die Wiesharder Straße zuführen, sehen die Planungen 14 Ferienwohnungen sowie zwei Einheiten für stilles Gewerbe vor. Im nächsten Frühling soll alles fertig sein.

Tiefgarage ist ein Novum für Handewitt

Schon jetzt hat man direkt oberhalb der Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage ein Logo enthüllt: „Schöner Wohnen Handewitt 2026“. Die Tiefgarage zieht einige neugierige Blicke auf sich, denn ein solches Bauwerk gab es bislang in Handewitt nicht. Dieses Zeugnis für die zunehmende Urbanität des Ortszentrums ist immerhin 85 Meter lang und umfasst 53 Stellplätze für Autos und 36 für Fahrräder. Jetzt dominieren noch Dunkelheit und ein paar Pfützen die Szenerie. „Regenwasser“, heißt es. In den sehr feuchten Wintermonaten hatte allerdings der nasse Untergrund ein paar Probleme bereitet. Jetzt sei alles im Griff, betont FFG-Manager Jörg Kamper, der zusammen mit dem FFG-Geschäftsführungskollegen Norbert Erichsen das Bauherren-Duo bildet.

Baukosten von bis zu 17 Millionen Euro

Nach dem Kauf des Grundstücks im Jahr 2023 habe er, bekennt Jörg Kamper, einige Monate „kalte Füße“ gehabt. Hohe Zinsen, Änderungen bei den Bauvorschriften und vor allem gestiegene Baukosten ließen um ein Vorhaben, das ohnehin auf 16 bis 17 Millionen Euro kalkuliert wurde, Fragezeichen kreisen. Inzwischen sind diese verschwunden, und die Beteiligten versprechen sich, den „Drive“ beizubehalten. Gelobt für eine kooperierende Zusammenarbeit wird die Gemeinde Handewitt. Bürgermeister Thomas Rasmussen skizziert die Entwicklung von einem „Hinterhof am Rand des Ortsteils Handewitt“ zu einer Lage „mitten im Zentrum“. Beim Spatenstich vor elf Monaten breitete sich auf dem Nachbargrundstück noch eine Baumarkt-Ruine aus. Jetzt steht dort einer von vier Supermärkten in fußläufiger Nähe.

Aus der Randlage wird "Schöner Wohnen"

Handewitt: Hinter dem alten Baumarkt entstehen neue Eigentums- und Ferienwohnungen

„Hinter dem Baumarkt“ – das war in Handewitt in den letzten Jahren eine Bezeichnung für eine vergessene Randlage, an der sich nur Knicks und Felder anschließen. Jetzt sind auf dieser Fläche die Baumaschinen aufgefahren. Bis zum Frühling 2026 sollen fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 47 Nutzungseinheiten bezugsfertig sein. Das Projekt firmiert unter dem Titel „Schöner Wohnen“.

Fünf Häuser mit Dachterrassen

In Handewitt-City tut sich derzeit einiges. Ein Ärztehaus ist mit dem Jahreswechsel fertig geworden, ein Bürgerhaus mit dem Sitz der Gemeindeverwaltung wird gerade gebaut, Discounter modernisieren ihre Läden, und ein Neubaugebiet belebt die einstige Randlage. Da fühlte sich die Wiese neben dem seit anderthalb Jahren geschlossenen Kelo-Baumarkt, der demnächst abgerissen werden und einer neuen Lidl-Filiale weichen soll, zunehmend als Baulücke an.

Aber eine richtige Baulücke war diese Fläche schon lange nicht mehr. Denn sie war schon in dem Bebauungsplan, der 2006 für den ehemaligen Baumarkt aufgestellt wurde, als „Mischgebiet“ enthalten. Nur: diese Option war lange nicht genutzt worden. Doch die Entwicklung der jüngeren Zeit im Handewitter Zentrum steigerte die Attraktivität auch dieser stillen Reserve.

„Von der Idee bis zum Baurecht waren es keine zwei Jahre“, betont Christoph Hlt, Geschäftsführer des Flensburger Planungsbüros „Holt & Nicolaisen“. Als Bauherrn treten Norbert Erichsen und Jörg Kampfer auf. Die beiden Herren kennen sich von der Flensburger Fahrzeugbau Gesellschaft (FFG).

Die fünf Häuser umfassen jeweils zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Besonders markant: die Satteldächer aus Stahlbeton, der schräg verlaufende Dachfirst und die Dachterrassen. „Das ist eine stimmige Architektur, die den Ortskern aufwertet“, lobt Handewitts Bürgermeister Thomas Rasmussen.

Tiefgarage mit 53 Stellplätzen

Dort, wo jetzt die Bagger tiefer in den Boden graben, wird Handewitts erste Tiefgarage entstehen. Unter der Erde befinden sich zukünftig 53 Stellplätze für Autos und 36 für Fahrräder, über der Erde 31 Eigentumswohnungen. in den beiden Gebäuden, die auf die Wiesharder Straße zuführen, sind 14 Ferienwohnungen sowie zwei Einheiten für stilles Gewerbe oder eine Gastronomie vorgesehen.

Die Erschließung von „Schöner Wohnen“ erfolgt über eine von der Wiesharder Straße abzweigende Stichstraße. Es soll zudem eine Zuwegung zur „grünen Zunge“ des angrenzenden Neubaugebietes geben. „Es ist unser Ansinnen, die einzenen Quartiere miteinander zu verbinden“, betont Thomas Rasmussen.

Jan Kirschner, SHZ, Freitag 24.05.2024